Políticas de la Vivienda AAFE

Los inquilinos de AAFE reciben información sobre nuestras políticas de vivienda al alquilar un apartamento y reciben actualizaciones anuales conforme sea necesario. Se les fomenta llamar al Oficial de Administración de la Propiedad (Stanton Norfolk) en caso de consultas o inquietudes. Esta página incluye información general que resume nuestras políticas sobre dos temas que recibimos con frecuencia.

Para mayor información sobre las reglas y responsabilidades de los inquilinos y propietarios, por favor consulte “ABCs of Housing,” una guía del Departamento de Preservación y Desarrollo de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York.

Comuniquese con Stanton Norfolk

stanton_gen@aafe.org

Teléfono: 212-477-2265

Política de Transferencias

Los inquilinos actuales de AAFE pueden solicitar una transferencia a otra unidad en el mismo edificio o un edificio AAFE diferente, siempre y cuando hayan vivido en el apartamento existente de forma continua durante un mínimo de dos años (1 año para inquilinos de 62+). Los solicitantes tendrán igualdad de oportunidad para solicitar una transferencia y se les dará prioridad  de la siguiente manera: (1)  transferencia por emergencias y/o motivos de seguridad; (2) transferencias por motivos razonables de acomodación; (3) transferencias debido a un cambio en la composición de la familia. Las  solicitudes de transferencia serán consideradas siempre y cuando haya disponibilidad. Los inquilinos serán elegibles para una transferencia de vivienda siempre y cuando hayan estado al día en sus pagos durante los últimos 24 meses y cumplan con los requisitos de tamaño de la familia e ingresos en el acuerdo regulatorio HPD. El texto completo de la política de transferencias, incluyendo los requisitos de elegibilidad e instrucciones para aplicar, se encuentran disponibles en la oficina de administración.

Política de Derechos de Sucesión

La política de derechos de sucesión de AAFE se basa en los lineamientos de la División de Vivienda y Renovación Comunitaria del Estado de Nueva York (DHCR). Un miembro de la familia del inquilino en una vivienda estabilizada arrendada podrá tener el derecho de renovar el contrato de  arrendamiento cuando el inquilino fallezca o se mude permanentemente del apartamento.  Para ser elegible, el miembro de la familia deberá haber sido un residente primario en el apartamento durante los dos años anteriores (1 año en caso el miembro de la familia tenga 62+ o se encuentre discapacitado). Un miembro de la familia puede ser el cónyuge, hijo, hija, hijastro, hijastra, padre, madre, padrastro, madrastra, hermano, hermana, abuelo, abuela, nieto, nieta, suegro, suegra, yerno o yerna del inquilino o inquilino permanente. La definición también incluye a cualquier otra persona que viva con el inquilino como residente primario y pueda comprobar el compromiso emocional y financiero e interdependencia. Los inquilinos podrán dar aviso (vía el Formulario DHCR RA-23.5) en cualquier momento a la Administración de la Propiedad AAFE con los nombres de las personas (además del inquilino) que residen en el apartamento. AAFE, también, podrá en cualquier momento, pero no más de una vez cada doce meses, solicitar al inquilino que comparta los nombres de dichas personas. La política DHCR completa se encuentra aquí.